Авторский коллектив: Зиновий Андрусишин, Орест Кос, Александр Микуляк, Зенон Соколовский, Зиновий Мытник, Богдан Ониськив, Зиновий Шкутяк, Николай Якимович

Главной целью проекта "Регенерация центральной исторической части города Ивано-Франковска" было сохранение и возрождение исторической среды города и национальных черт его архитектуры. А кроме того - комплексная реконструкция устаревших инженерных сетей и коммуникаций, улучшение благоустройства.

Город Станислав (с 1962 года Ивано-Франковск) основан в 1662 году на месте бывшего села Заболотье польским магнатом графом Андреем Потоцким. Автором крепости, в состав которой входили шесть регулярных бастионов, был подполковник Франсуа Корассини из Авиньона.Город внутри крепости был распланирован по принципу европейских "идеальных" городов эпохи Возрождения. Планировка городских кварталов повторяла рисунок фортификаций. Центральной доминантой города была Ратуша, вокруг которой размещалась периметральная регулярная застройка в форме "каре". Сооружения конфессиональных общин ориентировались по сторонам света: римско-католическая община -- на запад от рыночной площади, армянская -- на восток, еврейская -- на север и греко-католическая - юго-запад.

Структура кварталов и улиц центральной части города дошла до наших дней без существенных изменений. Наиболее интенсивный период застройки относится к временам Австро-Венгерской империи. Именно тогда строятся основные общественные и жилые дома в стиле сецессии (модерн) 1895-1910 гг. К концу XIX века фортификационные сооружения города были разобраны, рвы засыпаны, стены нивелированы.
Во время второй мировой войны немецкие власти разрушили еврейский квартал на площади Рынок, вследствие чего центральная площадь потеряла традиционное "каре" и квадратную в плане конфигурацию.

Но наибольшие потери выпали на долю исторического ядра города в советский период. Ни капитальные, ни текущие ремонты не проводились. Аварийное техническое состояние крыш, отсутствие водосливных элементов, затопляемость подвалов, аварийность инженерных сетей, интенсивное транспортное движение и плохое состояние дорог и тротуаров привели к потере отдельных сооружений и целых кварталов -- памятников истории и архитектуры.
Под нажимом архитектурной общественности города удалось сберечь так называемый Галицкий квартал, где около 70% домов, начиная с конца 80-х и до сегодняшнего дня, были воссозданы по архивным материалам и фотофиксациям, а около 30% - капитально отремонтированы.
В 80-х годах часть центральной улицы города -- Советской (теперь -- Независимости) с прилегающей площадью Победы (теперь -- Вечевой майдан) была реконструирована в пешеходную зону города. Однако в связи с использованием недолговечных материалов возникла необходимость повторной реконструкции.

Исходя из неудовлетворительного состояния большинства зданий, инженерных сетей и благоустройства, и руководствуясь утвержденными горсоветом "Положенням про історико-архітектурну заповідну територію міста Івано-Франківська" и "Програмою будівництва, реставрації та благоустрою центральної частини міста Івано-Франківська",, было принято решение о программе регенерации центральной исторической части города, которая с 1999г. осуществляется поэтапно (пообъектно).

По состоянию на октябрь 2001 года были завершены работы по реконструкции, реставрации и благоустройству таких объектов:

площадь Рынок;
майдан Шептицкого с прилегающим сквером по ул. Низовой;
сквер на ул. Валовой;
Вечевой майдан;
Ул.Независимости.
Проектом реконструкции предусматривались замена существующих старых и прокладка новых инженерных сетей, благоустройство территории, ремонт, реставрация и обновление жилого фонда, мероприятия по сохранению памятников архитектуры местного и республиканского значения.

В целом по центральной исторической части города за три года выполнены такие объемы основных работ:

1. По замене или прокладке новых инженерных сетей:
водопроводов общей длиной - 2550,0 м;
газопроводов - 1566,0 м;
тепловых сетей - 2796,0 м;
канализации - 8455,0 м;
внешнего освещения - 750 тыс.грн.
2. Замена покрытия пешеходных частей площадью 51168 кв.м.
3. Ремонтно-реставрационные и восстановительные работы проведены на 85 домах. Из них следует отметить городскую Ратушу на площади Рынок, Художественный музей (парафиальный костел), областную филармонию на ул. Л.Курбаса, управление градостроительства и архитектуры
на ул. Шашкевича и ряд других. Стоимость работ
составляет приблизительно 3,5 млн.грн.
Из новопостроенных объектов:
обновлена колокольня - 457 тыс.грн.;
фонтан "Ротонда" - 915 тыс.грн.;
фонтан на Вечевом майдане - 560 тыс.грн.
памятный знак к 2000-летию Рождества Христова в сквере на ул.Валовая -369 тыс.грн.

Общая стоимость работ по регенерации центральной исторической части сделанных с 1999 г. по сентябрь 2001 г. составляет около 15,5 млн.грн.

В частности, только на площади Рынок была заменена вся канализационная система: коллекторы диам. 500, 600 и вводы во все дома (до этого почти половина зданий в центре была оборудована выгребными сооружениями), проложены новые лотки дождевой канализации. Изменена схема электроснабжения: дома на площади Рынок, к которым подводились воздушные линии электропередач, сейчас имеют кабельное электроснабжение.
Как и в любом историческом городе, площадь Рынок за счет культурного слоя за много лет "выросла" на 40-45 см. Поэтому было выполнено понижение уровня площади, полностью изменено ее покрытие с асфальтового на плитку "Магик", которая фактурой напоминает брусчатку. В южной части площади, где находился разрушенный в 1943 году еврейский квартал, были выведены на поверхность земли очертания стен домов. Перед главным входом в Ратушу сооружен круглый в плане трехуровневый фонтан. Приведено в порядок озеленение, разработаны малые архитектурные формы.

Одним из важнейших сооружений города, которое формирует его силуэт и стало символом г.Ивано-Франковска, является Ратуша. Нынешнее здание было построено в 1930-1932 гг. С 1957 года помещение ратуши были приспособлены под краеведческий музей, но отсутствие вентиляции и кондиционирования создавали трудности при обеспечении соответствующего влаго-температурного режима, система отопления уже не отвечала современным требованиям, что привело к необходимости реконструкции сооружения.

В процессе реконструкции Ратуши были укреплены несущие конструкции, запроектированы системы принудительной вентиляции и кондиционирования воздуха во всех экспозиционных залах и фондах музея, проведена полная замена системы отопления Ратуши.Благодаря перепланировке подвалов удалось увеличить экспозиционные площади на 150 кв.м., построить парадный вход, вестибюль, гардероб, конференц-зал и санузлы для посетителей. Обновлен внешний вид фасадов Ратуши, сделан капитальный ремонт купола.

На майдане Шептицкого и улице Низовой с прилегающим сквером также выполнена реконструкция всех инженерных наружных сетей, организовано наружное освещение майдана. Как и на площади Рынок, на майдане Шептицкого выполнено понижение отметок в среднем на 25-30 см. Асфальтовое покрытие полностью заменено сухопрессованной плиткой "Магик". Проект организации движения транспорта был выполнен таким образом, что историческая площадь стала пешеходной.

В южной части площади возле кафедрального собора запроектирован и сооружен фонтан "Ротонда" со скульптурой Божьей Матери. На противоположной стороне площади, перед парафиальным костелом, сооружен цветник из гранита. Вход на площадь со стороны ул.Низовой акцентирован парадными гранитными ступенями с коваными светильниками по обеим сторонам. На ул. Низовой, одной из старейших улиц города, кроме того, была проведена реконструкция существующей котельной.Из природного песчаника были сооружены подпорные стенки, ступени и ограждения. Проведены большие работы по благоустройству и озеленению.

На Вечевом майдане и ул.Независимости, кроме работ по реконструкции сетей, были демонтированы старые разрушенные элементы благоустройства (бордюры, поребрики, лавочки, опоры светильников, аварийные фонтаны, разрушено мощение). Вместо них были изготовлены и установлены индивидуальные кованые скамьи, опоры светильников и урны. Из песчаника Городенковского месторождения были изготовлены и установлены поребрики и элементы скамей.
Важным акцентом Вечевого майдана стал Форум, задуманный архитекторами, как место встречи граждан при решении важных вопросов общественной жизни (выборы депутатов, встречи государственных и политических деятелей, и т.п.). На месте старого фонтана, который вышел из строя и находился в аварийном состоянии, в центре площади сооружен новый в современных формах. Новый фонтан напоминает чашу или большой каменный цветок, с лепестков которого падает вода в три бассейна у его основания. В оформлении фонтана также использованы гранитные плиты.
Реконструирован и сквер, который находится на Вечевом майдане. Перепланированы дорожки, заменено мощение, разбиты газоны и цветники, установлены декоративные скульптуры.

В домах, окружающих вышеуказанные площади и улицы, были проведены ремонтно-реставрационные работы с заменой несущих элементов крыш, водосливных элементов, обновлении утраченных или разрушенных деталей декора фасадов. В отдельных случаях проводилась расчистка и повторное оштукатуривание. Для покрытия фасадов использовались высококачественные фасадные краски.
По имеющимся архивным фотографиям местными мастерами проводилась реставрация и обновление утраченных деревянных и металлических элементов ворот, входных дверей, окон. Были отремонтированы и отреставрированы кованые металлические ограды балконов и приусадебных участков, приведены в надлежащий вид витрины и рекламы магазинов и кафе, которые находятся на первых этажах домов.

Генеральный заказчик -- УЖКХ исполкома г.Ивано-Франковска.
Генпроектировщик - ТАМ "Ивано-Франковскпроект".
Проектные организации - Ивано-Франковский филиал института "Укрзападпроектреставрация", техническое бюро городского и техническое бюро областного управления архитектуры и градостроительства, филиал института "Укрпроектреконструкция".
Генподрядчик - ОАО "Специализованное управление механизации строительства".
Работы по ремонту и реставрации памятников архитектуры -- проектно-производственная реставрационная мастерская "Творец".
Ковка и кузнечные работы -- ЧП "Гефест".
Работы по камню - ЧП "Лабрадорит" и комбинат "Калушнерудпром".

После выполнения вышеназванных работ по регенерации исторической среды, реставрации объектов культурного наследия, проведения благоустройства городских улиц и площадей, город приобрел новый, современный вид, сберегая традиционную историко-архитектурную среду с повышенным уровнем комфортности. Все выполненные работы по комплексной регенерации исторической части, реставрации памятников и работы по благоустройству приняты Государственными комиссиями.

Оценивая исполнение работ, по поручению облгосадминистрации, управление градостроительства и архитектуры облгосадминистрации и областной Совет Союза архитекторов Украины выдвигает проект "Регенерация центральной исторической части города Ивано-Франковска" на соискание Государственной премии в области архитектуры.